Правовая экспертиза проектов строительства

Далеко не все люди обладают высокими юридическими знаниями и могут результативно применять их на практике. Поэтому в определенных жизненных обстоятельствах грамотные юристы нужны всем. Особенно если речь идет о строительстве капитальных объектов недвижимости. В таком случае без правовой экспертизы проектов строительства не обойтись.

Проверка правоустанавливающих документов

Говоря простым языком, правовая экспертиза проектов необходима для юридической оценки деятельности по возведению строительного объекта. Представьте, что будет, если здание будет построено, а при его введении в строй государственные власти установят, что на данном участке земли такое строительство вести запрещено.

Тогда инвестор понесет существенные убытки, ведь по закону неправомерно построенное здание должно быть снесено за счет застройщика. А виной подобной ситуации часто становится то, что на начальном этапе не была проведена правовая экспертиза проектов строительства.  

Проверка действующих и заключаемых договоров

После проверки разрешительных документов на строительство грамотные юристы должны проверить все правовое сопровождение подготавливаемых, действующих и заключаемых договоров и контрактов. В будущем данная мера также способна разрешить многочисленные трудности.

К примеру, правовая экспертиза проектов предполагает анализ договорных условий для защиты от недобросовестных партнеров. Так, практика показывает, что наиболее частой ошибкой договорных отношений с подрядчиками становится то, что в них не прописывается качество поставляемых материалов и выполняемых работ, а также указываются только общие права и обязанности. 

Подобные упущения в результате часто приводят к неприятным последствиям для инвесторов и девелоперов. В свою очередь, именно правовая экспертиза проектов на начальном этапе строительства позволит предотвратить возникновение конфликтов в будущем.

Нахождение оптимальных правовых решений

Важной областью правовой экспертизы проектов является нахождение оптимального правового решения в области строительства. Таким образом, при обращении за негосударственной экспертизой проектно-строительной документации обычно клиентам подсказывают наилучшие пути достижения поставленных целей, что позволяет сейчас и в будущем существенно сэкономить инвесторам и застройщикам нервы, время и средства.