Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий

Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий касается анализа разных сторон строительной деятельности – технических, правовых и финансовых вопросов. Давайте подробно остановимся на каждом виде данных экспертиз.

Правовая экспертиза

Важной частью экспертизы проектной документации и инженерных изысканий является правовая экспертиза. Она позволяет проверить юридическую правомерность строительства здания: может быть в данном месте, в данное время данный объект строить нельзя.

Также правовая экспертиза проверит юридически грамотное заключение договоров и контрактов с различными подрядными организациями. Такой подход в будущем способен предотвратить множество проблем, в том числе судебного и досудебного разбирательства.

Техническая экспертиза

Техническая экспертиза проектов позволяет узнать, насколько строительство будет вестись рациональным способом. В ходе нее также будет проведена проверка на соответствие пожарным, экологическим и другим нормам и нормативам. Именно техническая экспертиза, являющаяся частью экспертиза проектной документации и инженерных изысканий, занимает в результате больше всего места в описании.

Примечательно, что если вы обратитесь за проведением негосударственной экспертизой, то вам в заключении будут предложены варианты оптимизации всего процесса строительства. Так, возможно, вам будет рекомендовано применить другой вид фундамента. И хотя фундамент, который указан в проекте, можно использовать при представленных инженерных изысканиях, но можно обойтись и более дешевым его аналогом. 

Экономическая экспертиза

Проведение экономической экспертизы в рамках экспертизы проектной документации и инженерных изысканий основано на анализе данных, приведенных в смете по строительству. При этом данный анализ призван проверить правильность экономических расчетов и выводов, связанных с финансовым обеспечением строительного процесса.

Проведение такой экспертизы также очень важно, так как она будет свидетельствовать инвесторам о том, что расчеты экономистами были выполнены правильно или неправильно. В случае обнаружения ошибок эксперты должны указать факторы завышения или занижения включенных в смету расходов.