Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий: предмет, срок, результат

Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий является необходимым условием для получения разрешения на строительство капитальных зданий.

Органы проведения экспертизы 

Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий может проводиться представительством государственного органа исполнительной власти, а также негосударственной организацией. Но для выдачи юридически значимого заключения каждый из таких учреждений должен иметь аккредитацию от государственных органов.

Предмет проведения экспертизы

Предметом проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий является анализ соответствия представленного проекта строительства требованиям технических регламентов, юридическим и экономическим обоснованиям. При этом в числе норм соответствия принимаются санитарно-эпидемиологические, экологические требования, правила пожарной, радиационной, промышленной, ядерной и иной безопасности.

Срок проведения экспертизы

Срок проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий определяется сложностью строительства объекта. Но, согласно действующему законодательству, в органах государственной власти он не должен превышать 3 месяца. При обращении в негосударственные организации данный срок существенно сокращается. В среднем он может составлять 15 рабочих дней, а при заключении договора о срочной экспертизе быть и того меньше.

Основания для отказа от проведения экспертизы

Основанием для отказа от проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий могут служить разные причины. Они определены в Градостроительном кодексе РФ в статье 48. На практике основным отказом в принятии документов на экспертизу является недостаток определенных документов или неправильно составленные разделы проекта. Обычно в них нет каких-то схем и расчетов.

При обращении за негосударственной экспертизой проектной документации и результатов инженерных изысканий экспертные компании, как правило, составляют пояснительные записки причин отказа, где указывают недочеты проекта и варианты их устранения.

Результат проведения экспертизы

Результатом проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий является заключение учреждения. Оно может быть положительным или отрицательным. В случае получения отрицательного заключения заказчик может доработать проект по указанным ему недочетам и направить его на новое рассмотрение.