Экспертиза проектов строительства
Экспертиза проектов строительства капитальных зданий проводится во всех случаях, кроме специально обговоренных в законодательстве Российской Федерации.
Предмет экспертизы проектов строительства
Предметом экспертизы проектов строительства является анализ соответствия представленных документов требованиям технических, правовых, экономических и прочих регламентов. При этом чаще всего данная экспертиза проводится сразу для проектной документации, а также для результатов инженерных изысканий, так как эти два вида тесно связаны друг с другом.
Виды экспертизы проектов строительства
С 1 апреля 2012 года экспертизы проектов строительства и инженерных изысканий проводится не только в форме государственной проверки, но также и в виде негосударственной экспертизы. Причем, согласно российскому законодательству, заключение негосударственной экспертизы принимается наравне с заключением государственных органов.
Но это будет верно только в том случае, если негосударственную экспертизу проектов строительства проводят юридические лица, соответствующие требованиям, определенных в статье 50 Градостроительного кодекса РФ, что подтверждается выданным им от государства свидетельством об аккредитации.
Кроме того, физические лица, входящие в такую компанию, тоже должны быть аттестованы органами власти. Данные нормы регулируются статьями 50 и 49 Градостроительного кодекса РФ.
Результат экспертизы проектов строительства
Результатом экспертизы проектов строительства является получение заключения о соответствии представленных документов определенным законодательством требованиям. При этом может быть выдано как положительное заключение, так и отрицательное. При недостатке каких-то документов в представленном пакете проект на экспертизу не берется.
При получении отрицательного результата заказчик может исправить недочеты и подать проект строительства на повторную экспертизу. При проведении негосударственной экспертизы проектов строительства недочеты могут исправляться уже в ходе проверки, что значительно ускоряет срок получения положительного результата.