Экспертиза сметной документации в строительстве

Возведение любого капитального объекта недвижимости невозможно без составления сметы. Она представляет собой документ с детальной расшифровкой всех статей расходов, где также дается их обоснования. Такая деятельность позволяет правильно планировать и осуществлять процесс финансирование строительства.  

Актуальность проведения экспертизы смет

В наше время сметы, составленные для осуществления строительной деятельности, нуждаются в грамотной проверке. Такой процесс и носит название – экспертиза сметной документации в строительстве. Она позволяет выявить уровень соответствия представленных документов действующим нормативно-правовым актам, техническим регламентам и фактическим объемам работы.

При этом экспертиза сметной документации не просто проверяет достоверность данных в смете, что в наших условиях повсеместного воровства и обмана уже не мало, но также решает вопрос взаимопонимания между сторонами строительной деятельности. Так, экспертиза способна помочь найти заказчикам, подрядчикам и контролирующим органам наиболее правильные пути строительства определенного объекта.

Причины проведения экспертизы сметной документации

Основными причинами проведения экспертизы сметной документации в рамах капитального строительства объектов являются следующие факторы. Во-первых, это возможность результативно оптимизировать затраты в рамках проекта.

Во-вторых, часто бывает необходимо проверить стоимость строительства на предмет правильности их расчета. При этом может возникнуть необходимость как проверки своих разработчиков на честность, так и их профессионализма в отношении используемых методик, коэффициентов и расценок.

В-третьих, при выполнении строительных работ экспертиза сметной документации нужна для сверки фактической деятельности с проектной сметой. В-четвертых, такая проверка необходима с целью анализа качества использования финансовых средств и выявления перерасхода. И, в-пятых, еще на начальном этапе проектной деятельности экспертиза сметной документации необходима для подписания разрешительных документов.