Когда и для чего проводится негосударственная проектная экспертиза строительства

В зависимости от собственных предпочтений при воплощении в жизнь задуманного проекта строительства капитального здания его организатор может провести государственную или негосударственную проектную экспертизу строительства.

Необходимость проведения проектной экспертизы

Современная практика строительства представляет собой достаточно сложную процедуру. Так, еще на начальном ее этапе организаторы проекта должны собрать множество документов, доказывающих, что их будущее строение на законном основании будет находиться именно в этом месте и именно в задуманном проектировщиками виде.

Причем накладывается обязательное условие, чтобы оно соответствовало всем действующим в Российской Федерации нормам и нормативам, которые бы определяли, что будущее здание никаким образом не принесет вред людям ни в ходе строительства, ни в процессе будущей эксплуатации.

Для того, чтобы власти были в этом уверены, и не посчитали впоследствии возведенный объект самостроем, предназначенным к сносу, у организаторов проекта в обязательном виде должно быть разрешение на право ведения строительных работ. А оно, в свою очередь, может быть получено только в том случае, если была проведена государственная или негосударственная проектная экспертиза строительства и по ней получено положительное заключение.  

Причины, исключающие проведение экспертизы  

Существуют исключения, когда при возведении зданий и сооружений государственную или негосударственную проектную экспертизу строительства проводить не нужно. Данные условия определены частями 3 и 3.1 статьи 49 и частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно указанным законодательным нормам, экспертиза не проводится в случаях, когда для возведения объекта не требуется получение разрешение на строительство и реконструкцию здания. Об этих ситуациях также указывается в данных статьях.

Также государственная или негосударственная проектная экспертиза не проводится в отношении объектов капитального строительства, по которым ранее было получено аналогичное экспертное заключение и серьезных изменений после этого в проект не вносилось. 

Кроме того, если для выполнения строительных работ будет использоваться типовая проектная документация, на которую ранее уже было получено положительное заключение, то назначение новой экспертизы в таком случае тоже не требуется.