Негосударственная экспертиза сметной документации

Проведение экспертизы сметной документации в строительстве является необходимой мерой для подачи документов на разрешение в государственные органы власти.

Необходимость экспертизы сметной документации

Экспертиза сметной документации представляет собой исследование документов, отражающих запланированные расходы на покупку и использование материалов, выполнение работ при строительстве, а также этапы расходования таких средств. Данная экспертиза очень важна, так как сметы являются основой финансирования любого строительного процесса.

Своевременный анализ сметной документации позволяет выявить возможное занижение или завышение включенных в смету расходов. Так, к примеру, при изначальном занижении величины расходов рано или поздно наступит момент, когда для ведения строительства не будет хватать средств и проект может перейти в разряд долгостроев. В свою очередь, при серьезном завышении расходов, прибыль с проекта будет минимальной.   

Таким образом, экспертиза сметной документации важна на всех этапах строительства – как на предпроектном, так и на последующих. Причем данный анализ выгоден для всех участников строительной деятельности: для инвестора, заказчика, строителей и субподрядчиков. Все они заинтересованы в том, чтобы сметы были точными, и расходы с доходами указывались в них правильно.

Результаты экспертизы сметной документации

Результаты экспертизы сметной документации позволяют судить о следующих моментах. В первую очередь, о достоверности расчетов объемов материалов, рабочей силы, привлечения техники в общем и на всех этапах строительства. Во-вторых, делаются выводы о соответствии стоимости материалов, техники и оплаты труда рыночным ценам. Кроме того, анализируются возможные пути сокращения расходов и повышения прибыли.

В-третьих, в экспертизе сметной документации делаются ориентировочные прогнозы в отношении возможных вариантов изменения цен на рынке и даются соответствующие рекомендации. И, в-четвертых, без такой экспертизы государственные органы власти не дадут разрешение на проведение строительных работ. 

01.07.2015, 890 просмотров.