Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза проектной документации в последние годы пользуется повышенным спросом у строительных компаний. О том, что она собой представляет, кто может ею воспользоваться и что является ее объектом исследования, вы узнаете далее.

Понятие негосударственной экспертизы проектной документации

Градостроительный кодекс РФ в статье 50 определяет, что заказчик или другое лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, по своему желанию может воспользоваться как государственной, так и негосударственной экспертизой проектной документации.

При этом альтернативная экспертиза в обязательном порядке должна проводиться специально аккредитованными на эту деятельность организациями. В противном случае она не будет приравнена к государственной экспертизе, и ее результаты не будут иметь такого же авторитетного значения.

Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, наряду с другими документами, прилагается к заявлению на выдачу разрешений на ведения строительства в государственных органах власти, и поэтому должно быть оформлено в соответствии с определенными законодательством стандартами. 

Заявитель негосударственной экспертизы проектной документации

В качестве заявителя проведения негосударственной экспертизы может выступать застройщик, заказчик или другое уполномоченное лицо. Причем заявитель имеет право обратиться сразу в несколько экспертных организаций, и все они будут иметь одинаковую юридическую силу и могут быть использованы заказчиком по своему усмотрению. Договор с экспертами будет заключаться на основании гражданского законодательства, и в частности по правилам, определяемым главой 39 Гражданского кодекса РФ «Возмездное оказание услуг».

Объект негосударственной экспертизы проектной документации

Объектом проведения негосударственной экспертизы проектной документации может являться полный пакет проектной документации, отдельные его разделы, а также результаты, полученные в ходе инженерных изысканий. При этом на экспертизу могут быть поданы отдельные этапы строительства, элементы выполнения реконструкции или капитального ремонта. Однако стоит помнить, что заказ негосударственной экспертизы проектной документации не освобождает заказчика или застройщика от получения государственной экспертизы, если она необходима по закону.