Проведение экспертизы проектной документации: методика и заключение

Проведение экспертизы проектной документации может осуществляться как государственными органами, так и негосударственными компаниями. Данные заключения будут иметь одинаковую юридическую силу, если негосударственная организация будет иметь специальную аккредитацию, дающую ей право проводить строительные экспертизы на высоком профессиональном уровне.

Методика проведения экспертизы

Проведение экспертизы проектной документации сводится к изучению представленной информации в проекте на строительство объекта и оценке его соответствия техническим, правовым и экономическим регламентам. Но для того, чтобы пакет документов был принят для проведения экспертизы, он должен содержать в себе все определенные законодательством «бумаги».

В качестве материалов соответствия используются:

— технические регламенты, включающие в себя требования санитарно-эпидемиологические, экологические, охраны объектов культурного наследия, пожарной, ядреной, промышленной, радиационной и других видов безопасности;

— результаты инженерных изысканий;

— утвержденные сметные нормативы;

— градостроительные регламенты;

— национальные стандарты;

— и другое.

Составление заключения экспертизы

Результатом проведение экспертизы проектной документации является заключение экспертизы. Оно может быть как положительным, так и отрицательным. В заключении могут содержаться рекомендации по устранению недостатков представленных документов.

Но чаще всего подробное объяснение решений по улучшению проектов строительства содержится в заключениях, выданных негосударственными компаниями. Они финансово заинтересованы в привлечении клиентов, поэтому стараются максимально помочь им в получении разрешения на строительство объекта.

Мало того, еще в ходе проведения экспертизы проектной документации негосударственные организации указывают заказчику на недостатки проекта, и в то время как какие-то его разделы еще проверяются, другие уже исправляются. В итоге проверка проходит в несколько раз быстрее, а результат становится положительным с первого раза.