Строительно-техническая экспертиза: варианты проведения

Строительно-техническая экспертиза в современной практике применятся достаточно часто. Далее мы рассмотрим ее виды и варианты необходимости использования.

Проектная экспертиза

Строительно-техническая экспертиза может выполняться на всех этапах строительства и эксплуатации здания. Так, она нужна уже на начальном этапе при выполнении проектных работ, чтобы убедиться, что задуманный объект будет в ходе возведения и последующего использования соответствовать принятым в стране регламентам и не будет представлять опасность как для человека, так и для окружающей среды.

Контроль за строительством

В ходе выполнения строительных работ строительно-техническая экспертиза нужда для контроля качества и правильного расхода финансовых, трудовых и материальных ресурсов. Такую экспертизу могут заказать в зависимости от ситуаций инвесторы, дольщики или государственные организации.

Происшествия на стройках

Если на стройке происходит непредвиденная ситуация, связанная с угрозой или потерей здоровья или жизни человека, то тогда назначается проведение обязательной судебной строительно-технической экспертизы, чтобы выяснить, кто виноват и кто понесет ответственность за случившееся. 

Реконструкция здания

В ходе эксплуатации уже построенного здания может возникнуть необходимость в его реконструкции и модернизации. В случае, если здание будет существенно перестраиваться и будут изменяться его несущие конструкции, то тогда проведение строительно-технической экспертизы также будет необходимо.

Проблемы эксплуатации

Еще одним случаем судебной строительно-технической экспертизы будут выступать ситуации, связанные с происшествиями, возникшими в здании уже в процессе его эксплуатации и повлекшими за собой причинение урона здоровью и жизни людей. Речь идет, например, о ситуациях, подобных обрушению крыши в торговом комплексе, когда из-за ошибок инженеров и строителей гибнут люди.

Также судебные строительно-технические экспертизы назначаются в ходе возникновения различных споров между юридическими и физическими лицами, связанных с эксплуатацией объектов капитального строительства. К примеру, в коммунальной квартире сосед незаконно снес стену, разделяющую ванную и туалет, и остальные жильцы остались этим недовольны.