В каких случаях проведение проектной экспертизы не требуется?

Статьи 49 и 51 Градостроительного кодекса РФ определяют объекты и ситуации, к которым и при которых проведение проектной экспертизы не требуется.

Объекты, для которых проведение проектной экспертизы не требуется

Согласно нормам российского законодательства, к объектам, для которых проведение проектной экспертизы не требуется, относятся следующие виды строений:

— жилые дома с тремя или меньшим количеством уровней (включая мансарду и высокий подвал) и рассчитанные на проживание одной семьи;

— жилые комплексы, состоящие из менее, чем три этажа, и объединенные общими стенами с блоками жилья (которых не более 10 штук), рассчитанные на проживание одной семьи;

- многоквартирные четырехэтажных дома, состоящие не более, чем из четырех секций с несколькими квартирами, имеющими зону общего пользования и отдельные выходы на общую территорию;

— здания, имеющие не более двух этажей, нежилого и непроизводственного назначения с общей площадью не более 1500 квадратных метров, не относящиеся к объектам повышенной сложности и не представляющих опасность;

— здания промышленного назначения с площадью не более 1500 квадратных метров и имеющих не более два этажа; 

— буровые скважины, строящиеся в рамках технических проектов разработки месторождений, уже получивших свое согласование.

Ситуации, при которых проведение проектной экспертизы не требуется

Согласно российскому законодательству, проведение проектной экспертизы не требуется в следующих ситуациях:

— при выполнении строительных и реконструкционных работ, для которых специальное разрешение не требуется;

— при получении положительного заключения государственной или негосударственной экспертизы ранее, если сейчас документация применяется повторно; 

— при выдаче положительного заключения государственной или негосударственной экспертизы ранее, если документация имеет частичные изменения, не связанные с конфигурацией объекта;

— при проведении ремонта в капитальном строении, не подлежащем изменению в разделах начального проекта.